6 Rue du Conflent, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Conflent, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Rue du Conflent, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Conflent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Conflent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Conflent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Conflent dans son marché local
Prix du 6 Rue du Conflent par rapport à la voie
Sur Rue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 6 Rue du Conflent se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Conflent par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Conflent se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 41.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
