26 Rue du Courbet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Courbet, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 bis et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue du Courbet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Courbet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Courbet par rapport à la voie
Sur Rue du Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 26 Rue du Courbet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Courbet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Courbet se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 4.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
