8 Rue du Courbet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Courbet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 214 mètres
Ventes au 8 Rue du Courbet
Les 0 ventes au 8 Rue du Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Courbet par rapport à la voie
Sur Rue du Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 Rue du Courbet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Courbet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Courbet se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -17.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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