9 Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Couserans, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 309 mètres
Ventes au 9 Rue du Couserans
Une vente a été recensée au 9 Rue du Couserans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 9 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue du Couserans se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Couserans par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Couserans se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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