16 Rue du Hilles, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 225 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Hilles, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°17 et de 4.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 16 Rue du Hilles, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 789 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 858 mètres

Ventes au 16 Rue du Hilles

Les 0 ventes au 16 Rue du Hilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Hilles dans son marché local

Prix du 16 Rue du Hilles par rapport à la voie

Sur Rue du Hilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 16 Rue du Hilles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Hilles par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Hilles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31490 Léguevin(2,896 €)

Avenue des Tournesols, 31490 Léguevin(3,092 €)

Avenue d'Armagnac, 31490 Léguevin(2,929 €)

Rue des Hortensias, 31490 Léguevin(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Hilles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Hilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.