8 Rue du Hilles, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hilles, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue du Hilles, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hilles dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hilles par rapport à la voie
Sur Rue du Hilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 8 Rue du Hilles se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hilles par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hilles se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
