8 Rue du Hilles, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 222 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Hilles, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue du Hilles, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 2175 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2625 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 828 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hilles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Hilles(3 124€)

10 Rue du Hilles(2 945€)

6 Rue du Hilles(3 028€)

12 Rue du Hilles(2 944€)

14 Rue du Hilles(2 942€)

4 Rue du Hilles(3 082€)

7 Rue du Hilles(3 034€)

11 Rue du Hilles(3 272€)

Prix du 8 Rue du Hilles dans son marché local

Prix du 8 Rue du Hilles par rapport à la voie

Sur Rue du Hilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Rue du Hilles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Hilles par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hilles se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.