1 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 803 € à 3 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1352 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 304 mètres

Ventes au 1 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 1 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

113 100 €(2 134 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

1 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Rue du Languedoc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Languedoc se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -11.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 31490 Léguevin(2,301 €)

Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin(2,526 €)

Place Francois Mitterrand, 31490 Léguevin(2,456 €)

Rue de Guyenne, 31490 Léguevin(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.