2 bis Rue du Roussillon, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue du Roussillon, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 bis Rue du Roussillon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Roussillon par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Roussillon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 28.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
