Rue des Landes, 31490 Léguevin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 567 € à 3 469 €

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 029 € à 3 229 €

Rue des Landes, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue des Landes, 31490 Léguevin

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Prix Rue des Landes dans son marché local

Prix Rue des Landes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Landes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clairefontaine, 31490 Léguevin(2,479 €)

Place de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,411 €)

Rue de la Chalosse, 31490 Léguevin(2,404 €)

Rue de Provence, 31490 Léguevin(2,411 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Landes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 841 €		2 776 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Landes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Landes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 969 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1459 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 434 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Clairefontaine

Le parc immobilier Rue des Landes

Rue des Landes est située dans les quartiers Castelnouvel / La Bastide. Elle compte 9710 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².