7 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1169 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 618 mètres
Ventes au 7 Rue du Sarrat
Les 28 ventes au 7 Rue du Sarrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sarrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
