16 Rue du Sidobre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Sidobre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 120 mètres
Ventes au 16 Rue du Sidobre
Les 0 ventes au 16 Rue du Sidobre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sidobre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Rue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 16 Rue du Sidobre se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sidobre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Sidobre se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Sidobre
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Sidobre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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