22 Rue du Sidobre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Sidobre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 630 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 101 mètres
Ventes au 22 Rue du Sidobre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Sidobre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Sidobre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Rue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 22 Rue du Sidobre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Sidobre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Sidobre se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 9.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Sidobre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Sidobre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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