4 Rue du Sidobre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Sidobre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 262 mètres
Ventes au 4 Rue du Sidobre
Les 2 ventes au 4 Rue du Sidobre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sidobre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Rue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 4 Rue du Sidobre se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sidobre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sidobre se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 25.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Sidobre
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Sidobre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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