2 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terrefort, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Terrefort, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 136 mètres
Ventes au 2 Rue du Terrefort
Une vente a été recensée au 2 Rue du Terrefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terrefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terrefort, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrefort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrefort par rapport à la voie
Sur Rue du Terrefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Rue du Terrefort se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrefort par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrefort se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 39.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
