12 Rue Jules Ferry, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 923 € à 3 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Ferry, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Jules Ferry, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 4057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1322 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1714 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jules Ferry(2 610€)

14 Rue Jules Ferry(2 918€)

16 Rue Jules Ferry(2 909€)

3 Rue d'Aquitaine(2 231€)

1 Rue d'Aquitaine(2 479€)

26 Rue du Courbet(2 152€)

24 bis Rue du Courbet(2 160€)

24 Rue du Courbet(2 152€)

Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ferry se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -3.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.