12 Rue Jules Ferry, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°11 et du 9.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 4057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ferry se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
