2 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 223 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pipet, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1270 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1542 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 472 mètres

Ventes au 2 Rue Pipet

Une vente a été recensée au 2 Rue Pipet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

268 289 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•176 m²

2 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pipet(2 648€)

15 Rue Pipet(2 653€)

10 Rue Pipet(2 560€)

12 Rue Pipet(2 563€)

16 Avenue de Gascogne(2 651€)

20 Avenue de Gascogne(2 644€)

14 Avenue de Gascogne(6 597€)

10 Avenue de Gascogne(2 648€)

Prix du 2 Rue Pipet dans son marché local

Prix du 2 Rue Pipet par rapport à la voie

Sur Rue Pipet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue Pipet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pipet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -2.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.