22 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 201 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pipet, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1321 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1610 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pipet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Pipet(2 539€)

31 Rue Pipet(2 544€)

24 Rue Pipet(2 540€)

16 Rue Pipet(2 544€)

41 Rue Pipet(2 434€)

42 Avenue de Gascogne(2 536€)

44 Avenue de Gascogne(2 533€)

40 Avenue de Gascogne(2 464€)

Prix du 22 Rue Pipet dans son marché local

Prix du 22 Rue Pipet par rapport à la voie

Sur Rue Pipet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 22 Rue Pipet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pipet se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.