26 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 993 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Pipet, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1338 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1633 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Pipet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Pipet(2 507€)

29 Rue Pipet(2 313€)

48 Avenue de Gascogne(2 562€)

44 bis Avenue de Gascogne(2 511€)

52 Avenue de Gascogne(2 501€)

Prix du 26 Rue Pipet dans son marché local

Prix du 26 Rue Pipet par rapport à la voie

Sur Rue Pipet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 26 Rue Pipet se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pipet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 20.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.