1 Chemin du Parc, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Chemin du Parc, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Chemin du Parc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Parc par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Parc se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 34.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
