21 bis Chemin du Parc, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°21 d et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 bis Chemin du Parc, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacs à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 21 bis Chemin du Parc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin du Parc par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin du Parc se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 25.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
