3 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 3 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 772 mètres
Ventes au 3 Route de l'Hers
Les 6 ventes au 3 Route de l'Hers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Hers dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Hers par rapport à la voie
Sur Route de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Route de l'Hers se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de l'Hers se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 17.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
