4 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 192 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 8 locaux - 42 parkings - 784 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de l'Hers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de l'Hers(2 501€)

1 a Route de l'Hers(2 206€)

3 Route de l'Hers(2 350€)

1 b Route de l'Hers(2 206€)

1 c Route de l'Hers(2 012€)

2 Chemin de la Gravière(2 448€)

1 Place de l'Occitanie(2 451€)

1 Chemin de la Gravière(2 208€)

Prix du 4 Route de l'Hers dans son marché local

Prix du 4 Route de l'Hers par rapport à la voie

Sur Route de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 4 Route de l'Hers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de l'Hers se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 22.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.