9 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de l'Hers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de l'Hers dans son marché local
Prix du 9 Route de l'Hers par rapport à la voie
Sur Route de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 Route de l'Hers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Hers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
