9 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 234 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de l'Hers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de l'Hers(2 632€)

7 Route de l'Hers(2 713€)

5 Route de l'Hers(2 531€)

8 Route de l'Hers(2 630€)

18 Rue de la Mairie(2 622€)

16 bis Rue de la Mairie(2 626€)

16 ter Rue de la Mairie(2 633€)

18 bis Rue de la Mairie(2 611€)

Prix du 9 Route de l'Hers dans son marché local

Prix du 9 Route de l'Hers par rapport à la voie

Sur Route de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9 Route de l'Hers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de l'Hers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.