7 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 229 € à 3 051 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°9 et de 7.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 7 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 833 mètres

Ventes au 7 Route de l'Hers

Une vente a été recensée au 7 Route de l'Hers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

158 700 €(3 450 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

7 Route de l'Hers, 31150 Lespinasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de l'Hers(2 626€)

5 Route de l'Hers(2 531€)

11 Route de l'Hers(2 632€)

8 Route de l'Hers(2 630€)

1 Chemin des Vitarelles(2 740€)

3 Chemin des Vitarelles(2 729€)

18 Rue de la Mairie(2 622€)

2 a Rue des Lacs(2 772€)

Prix du 7 Route de l'Hers dans son marché local

Prix du 7 Route de l'Hers par rapport à la voie

Sur Route de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 7 Route de l'Hers se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Hers se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et -0.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.