7 Allée des Buis, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Buis, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°10 et du 8.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Allée des Buis, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 348 mètres
Ventes au 7 Allée des Buis
Les 2 ventes au 7 Allée des Buis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Buis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Buis dans son marché local
Prix du 7 Allée des Buis par rapport à la voie
Sur Allée des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Allée des Buis se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Buis par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Buis se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 10.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
