18 Avenue du Padouenc, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Padouenc, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°16 et du 12.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue du Padouenc, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 183 mètres
Ventes au 18 Avenue du Padouenc
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Padouenc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Padouenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Padouenc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Padouenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Padouenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Padouenc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Padouenc par rapport à la voie
Sur Avenue du Padouenc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 18 Avenue du Padouenc se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Padouenc par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Padouenc se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Lévignac et 3.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
