Avenue du Padouenc, 31530 Lévignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Padouenc, 31530 Lévignac, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Padouenc dans son marché local
Prix Avenue du Padouenc par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Padouenc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 19.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Padouenc à Lévignac
Le loyer moyen estimé Avenue du Padouenc est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lévignac a baissé de 41.77 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 383 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Padouenc
Les ventes enregistrées Avenue du Padouenc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Padouenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Padouenc
Adresses Avenue du Padouenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Padouenc, classées par tranches de numéros.
