5 quater Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 quater Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 1.89 % à celui du n°5 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 quater Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Chemin d'Encavit
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Chemin d'Encavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Chemin d'Encavit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Chemin d'Encavit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 5 quater Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 5 quater Chemin d'Encavit se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 quater Chemin d'Encavit se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 15.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 5 quater Chemin d'Encavit à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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