3 Avenue de Versailles, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 41.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue de Versailles, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 299 mètres
Ventes au 3 Avenue de Versailles
Les 2 ventes au 3 Avenue de Versailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Versailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 3 Avenue de Versailles se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Versailles par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Versailles se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 78.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
