3 Chemin de Tutau, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Tutau, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Tutau, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Tutau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Tutau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Tutau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Tutau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tutau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Tutau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Tutau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Tutau par rapport à la voie
Sur Chemin de Tutau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Chemin de Tutau se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Tutau par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Tutau se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Lherm et -22.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 3 Chemin de Tutau à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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