8 Passage de l’Eglise, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Passage de l’Eglise, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Passage de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Passage de l’Eglise se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de l’Eglise par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l’Eglise se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Lherm et 11.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
