7 Place de l’Eglise, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Eglise, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lherm à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Église à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 288 mètres
Ventes au 7 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 7 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Place de l’Eglise se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Eglise se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Lherm et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Eglise à Lherm
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Eglise est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lherm a baissé de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
