8 Rue des Chênes, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°15 et du 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue des Chênes, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Lherm et 8.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
