14 Rue du Comminges, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°12 et du 13.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue du Comminges, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lherm.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 343 mètres
Ventes au 14 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 14 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Comminges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 14 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 14 Rue du Comminges se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Comminges par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Comminges se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Lherm et 1.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
