3 Rue du Comminges, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3 bis et du 20.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Comminges, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 295 mètres
Ventes au 3 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 3 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Comminges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 3 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 3 Rue du Comminges se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Comminges par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comminges se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Lherm et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
