1 Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Barthélémy, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Camin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Barthélémy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 Rue Saint Barthélémy se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Barthélémy par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Barthélémy se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lherm et 13.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Barthélémy à Lherm
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Barthélémy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lherm, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
