8 Tutau, 31600 Lherm
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Tutau, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Tutau, 31600 Lherm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lherm.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lherm - Cimetière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flora Tristan à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique René Cassin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Tutau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Tutau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Tutau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Tutau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Tutau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Tutau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Tutau dans son marché local
Prix du 8 Tutau par rapport à la voie
Sur Tutau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 8 Tutau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Tutau par rapport à Lherm et à Haute-Garonne
À Lherm, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Tutau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Lherm et -20.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lherm a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 814 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 8 Tutau à Lherm, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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