2 Rue du Sabot, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 553 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sabot, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Sabot, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 373 mètres
- Longages - Noé à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1686 mètres
- Ecole maternelle publique à 1079 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sabot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Sabot(2 151€)

3 Rue du Sabot(2 214€)

5 Rue du Sabot(2 207€)

7 Rue du Sabot(2 205€)

25 Place de la Halle(2 212€)

2 Rue de l'Eglise(2 208€)

21 Place de la Halle(2 215€)

27 Place de la Halle(2 216€)

Prix du 2 Rue du Sabot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sabot par rapport à la voie

Sur Rue du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue du Sabot se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sabot par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sabot se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Longages et -18.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 31410 Longages(2,162 €)

Place de la Halle, 31410 Longages(2,184 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Longages(2,208 €)

Rue de la Halle, 31410 Longages(2,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sabot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.