32 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Carbonne, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°30 a et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marquefave.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 706 mètres
Ventes au 32 Route de Carbonne
Une vente a été recensée au 32 Route de Carbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Carbonne dans son marché local
Prix du 32 Route de Carbonne par rapport à la voie
Sur Route de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 32 Route de Carbonne se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Carbonne par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Carbonne se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Marquefave et 7.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 32 Route de Carbonne à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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