40 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Carbonne, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 40 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Cimetière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Carbonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Carbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Carbonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Carbonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Carbonne dans son marché local
Prix du 40 Route de Carbonne par rapport à la voie
Sur Route de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 40 Route de Carbonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Carbonne par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Carbonne se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marquefave et 10.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 24.9 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
