7 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Carbonne, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°5 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Carbonne, 31390 Marquefave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marquefave.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquefave - Le Pradas à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Carbonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Carbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Carbonne dans son marché local
Prix du 7 Route de Carbonne par rapport à la voie
Sur Route de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Route de Carbonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Carbonne par rapport à Marquefave et à Haute-Garonne
À Marquefave, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Carbonne se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Marquefave et -14.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquefave a augmenté de 25.05 % sur 1 an et augmenté de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 7 Route de Carbonne à Marquefave, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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