2 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 270 mètres
- - Martres-Tolosane à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1217 mètres
Ventes au 2 Avenue de Mauran
Les 0 ventes au 2 Avenue de Mauran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mauran dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mauran par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Avenue de Mauran se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mauran par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mauran se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -34.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Mauran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Mauran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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