3 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Mauran, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 293 mètres
- - Martres-Tolosane à 427 mètres
Ventes au 3 Avenue de Mauran
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Mauran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Mauran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Mauran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Mauran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Mauran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Mauran dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Mauran par rapport à la voie
Sur Avenue de Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Avenue de Mauran se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Mauran par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Mauran se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -13.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
