2 Rue des Potiers, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.35 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Potiers, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martres-Tolosane à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 142 mètres
- - Martres-Tolosane à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Potiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue des Potiers se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Potiers se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -26.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
