14 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Matet, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 101 mètres
- - Martres-Tolosane à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Matet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Matet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Matet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Matet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Matet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Matet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Matet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Matet par rapport à la voie
Sur Rue du Matet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 14 Rue du Matet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Matet par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Matet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -23.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
