34 Rue des Erables, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Erables, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 444 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 225 mètres
Ventes au 34 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 34 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 34 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 34 Rue des Erables se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Erables par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Erables se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Merville et -23.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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