4 Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marius Gineste, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Avenue Marius Gineste, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 103 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 426 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 430 mètres
Ventes au 4 Avenue Marius Gineste
Une vente a été recensée au 4 Avenue Marius Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marius Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marius Gineste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marius Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marius Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marius Gineste dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marius Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 Avenue Marius Gineste se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marius Gineste par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marius Gineste se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 11.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 382 €/m² au premier semestre 2022 à 2 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 032 €/m² sur la période récente.
