2 bis Rue de Nemours, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 bis Rue de Nemours, 31380 Montastruc-la-Conseillère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montastruc-la-Conseillère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montastruc-La-Conseillère - La Conseillère à 716 mètres
- - Montastruc-la-Conseillère à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1049 mètres
- - Lycée agricole privé de Montastruc à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Vinsonneau à 1225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vinsonneau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nemours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 bis Rue de Nemours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nemours par rapport à Montastruc-la-Conseillère et à Haute-Garonne
À Montastruc-la-Conseillère, le prix moyen des appartements atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Nemours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montastruc-la-Conseillère et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montastruc-la-Conseillère a baissé de 29.06 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 043 €/m² au deuxième semestre 2024.
