1 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 096 € à 3 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de Cendry, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 787 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 772 mètres

Ventes au 1 Avenue de Cendry

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Cendry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2024

242 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Cendry(2 847€)

6 Avenue de Cendry(2 558€)

6 bis Avenue de Cendry(2 462€)

28 Rue de la Condite(2 702€)

4 Impasse du Ruisseau(2 680€)

1 Impasse de Cendry(2 702€)

3 Impasse du Ruisseau(2 681€)

2 Impasse de Cendry(2 815€)

Prix du 1 Avenue de Cendry dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Cendry par rapport à la voie

Sur Avenue de Cendry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 Avenue de Cendry se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Cendry par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Cendry se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Montberon et -5.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.