2 Rue Félix Sicard, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Sicard, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Félix Sicard, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Félix Sicard
Une vente a été recensée au 2 Rue Félix Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Sicard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Sicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Félix Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue Félix Sicard se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Sicard par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Sicard se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 36.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
